Huren

Huur betalen

Huur betalen moet elke maand. Dat is een belangrijke verantwoordelijkheid van u als huurder. Zorg dat het huurbedrag altijd op de eerste dag van de maand bij Trivire binnen is. Zodat u onbezorgd kunt wonen. Hieronder leest u alles over de huur, de betaling, de jaarlijkse huurverhoging en de gang van zaken bij betalingsproblemen.

Het huurbedrag: waar betaalt u voor?
Het huurbedrag bestaat uit drie onderdelen:
  1. De kale huurprijs: de basisprijs die u betaalt om de woning te gebruiken.
  2. Servicekosten: afhankelijk van hoe u woont, betaalt u bijvoorbeeld voor: verlichting, schoonmaak en verwarming van hal, berging en trappenhuis; waterabonnement; blokverwarming; onderhoud groenvoorziening; huismeester/beheerder. Voor het onderdeel ‘servicekosten’ betaalt u elke maand een voorschot. Voor eind juni sturen we u jaarlijks een afrekening van deze servicekosten over het vorige kalenderjaar. Soms krijgt u geld terug, soms moet u bijbetalen. Daarbij leest u ook welk voorschotbedrag u vanaf 1 juli gaat betalen.
  3. Overige kosten: vaste bedragen voor bijvoorbeeld het glasfonds, de ontstoppingsservice, het serviceabonnement of een alarminstallatie. Ook betaalt u 5 procent administratiekosten over uw servicekosten.
Trivire heeft allerlei verschillende woningen te huur. De huur en de drie onderdelen van het huurbedrag verschillen daarom per woning. Kijk in uw huurovereenkomst hoe het voor uw huis precies zit. Elk jaar voor 1 mei krijgt u hiervan een aangepast overzicht.

Wanneer betaalt u de huur?
U betaalt uw huur altijd vooruit. Op de eerste van de maand verwacht Trivire het hele huurbedrag op rekening 28 50 57 065. Neem geen risico en herinner uzelf eraan dat u de huur moet betalen een week voordat de maand afloopt. Schrijf het bijvoorbeeld op de kalender of in uw agenda op de 24ste van elke maand.

Hoe betaalt u de huur?

Een automatische incasso is de beste manier om de huur op tijd te betalen. Dan geeft u één keer een betalingsopdracht die elke maand op de 1e wordt uitgevoerd. Dit heeft Trivire het liefst. U moet er dan alleen voor zorgen dat er op de afschrijvingsdatum genoeg geld op uw rekening staat. Als u kiest voor automatische incasso, vul dan de groene machtigingskaart in en stuur deze naar ons. Bent u niet in het bezit van een groene machtigingskaart neemt u dan contact op met uw financieel consulent.

Als u al een automatische incasso bij ons heeft, maar uw rekeningnummer wilt veranderen, verzoeken wij u dit schriftelijk aan ons door te geven. In uw brief vermeldt u uw nieuwe rekeningnummer, uw adres en u zet uw handtekening. U krijgt van onze financieel consulenten een bevestiging.

U kunt er ook voor kiezen om te betalen per acceptgiro: die ontvangt u dan rond de 24ste van elke maand. Ten slotte kunt u de huur ook komen pinnen of contant betalen op ons kantoor of via een bank overmaken op rekening 285057065.

Jaarlijkse huurverhoging
De kale huurprijs gaat elk jaar wat omhoog. De minister stelt deze verhoging landelijk vast. Wij sturen vervolgens al onze huurders in april een brief over de huurverhoging.
Als u het niet eens bent met de verhoging, kunt u voor 1 juli bezwaar bij ons indienen. Het formulier dat u daarvoor nodig heeft, kunt u hieronder downloaden. De redenen om bezwaar te kunnen maken vindt u op de website van de Huurcommissie www.huurcommissie.nl. 

Problemen met huur betalen
Kunt u de huur niet betalen? Aarzel dan niet en maak direct een afspraak met uw financieel consulent. Onze medewerkers weten dat financiële problemen moeilijk zijn en zullen ze nooit naar buiten brengen. Wat onze medewerkers voor u kunnen doen, is een betalingsregeling met u afspreken of u doorverwijzen naar deskundige (schuld)hulpverlening. In de folder "Schulden, wat nu?" van de Sociale Dienst is hier meer over te lezen.

Hoewel we graag met u meedenken, blijft het betalen van de huur uw verantwoordelijkheid. Als huurders niet betalen, sturen we eerst aanmaningen. Helpt dat niet, dan schakelen we een deurwaarder in. Dat is voor ons en voor de huurders een vervelende stap, die we liever voorkomen. Een deurwaarder kost de huurder ook extra geld. Als huurders ook op last van de deurwaarder niet betalen, kan hun woning ontruimd worden.

Zet alstublieft uw huis niet op het spel: betaal op tijd!
Documenten: