Medehuurderschap

Een medehuurder heeft dezelfde plichten als de huurder, maar iets andere rechten. Als de huurder overlijdt, mag de medehuurder de woning blijven huren. Maar als de huurder verhuist, mag de medehuurder de woning alleen blijven huren als Trivire daar toestemming voor geeft.

Veel gevraagd over Medehuurderschap

Hoe kan ik medehuurderschap aanvragen?

Als u medehuurderschap aan wilt vragen, kan dat via het online formulier Medehuurderschap.

Wat is medehuurderschap?

Als u getrouwd bent, een geregistreerd partnerschap heeft of samen op de huurovereenkomst staat, dan huurt u automatisch de woning samen met uw partner. U bent dan allebei huurder en heeft dezelfde rechten en plichten.

Wanneer u de woning eerst alleen huurt en uw partner trekt pas later bij u in, is dat anders. Dat heet 'inwonen' en daarvoor moet u toestemming vragen aan Trivire. Een inwonende partner heeft minder rechten dan een huurder. Als de huurder vertrekt of overlijdt, moet de inwoner de woning verlaten. Na twee jaar inwoning kunt u voor uw partner medehuurderschap aanvragen. Bij medehuurderschap heeft u net als bij een huwelijk of geregistreerd partnerschap wel dezelfde rechten en plichten. U kunt medehuurderschap aanvragen via formulier Medehuurderschap.

Wanneer is een huishouding duurzaam?

Als u minimaal 2 jaar samenwoont en bij de gemeente ingeschreven staat op het adres. U deelt de kosten van de huishouding en u wilt in de toekomst blijven samenwonen. U kunt dit aantonen met documenten, bijvoorbeeld een samenlevingscontract, gezamenlijke rekeningen of verzekeringen.

Kan mijn kind medehuurder worden?

Kinderen die bij hun ouders inwonen, kunnen volgens het huurrecht in principe geen medehuurder worden. Omdat kinderen op een bepaald moment uit huis gaan is de gezinssituatie niet duurzaam. Er is 1 uitzondering waarbij een kind medehuurder kan worden: het kind woont onafgebroken bij zijn/haar ouders in en wil hier ook blijven wonen. Dit kunt u aantonen met een historisch uittreksel van de gemeentelijke basisadministratie. Geldt deze uitzondering voor u? Dan kunt u het formulier Medehuurderschap bij ons indienen.

Mijn partner en ik zijn getrouwd of hebben een geregistreerd partnerschap. Ben ik dan automatisch medehuurder?

Bent u getrouwd of geregistreerd partner en beide bij de gemeente ingeschreven op het adres van de huurovereenkomst? Dan bent u automatisch medehuurder.

Mijn partner en ik gaan uit elkaar. We hebben een huurovereenkomst op naam van mijn ex en ik wil in de woning blijven. Wat kan ik doen?

Wij kunnen de huurovereenkomst op uw naam zetten als u gehuwd bent of een geregistreerd partnerschap heeft. Is dat niet het geval? Dan stellen wij als voorwaarde dat u minimaal 2 jaar een duurzaam gezamenlijke huishouding voerde. U kunt de aanvraag indienen door het formulier Medehuurderschap in te vullen en aan ons te sturen. In het formulier leest u welke papieren wij nodig hebben om uw aanvraag te behandelen. Voldoet u niet aan de gestelde voorwaarden? Dan moet uw ex-partner de huur opzeggen en kunt u niet in de woning blijven wonen.

Hoeveel medehuurders kunnen er zijn?

Naast een hoofdhuurder kan er één medehuurder aanwezig zijn. Een medehuurder heeft dezelfde rechten en plichten als een hoofdhuurder.

Toetsen jullie ons inkomen opnieuw bij een aanvraag voor medehuurderschap?

Medehuurderschap is geen nieuwe verhuring volgens de Europese wetgeving. Daarom mag het toetsingsinkomen van beide huurders hoger zijn dan de wettelijke grens van 36165.

Mijn partner en ik zijn niet getrouwd en hebben geen geregistreerd partnerschap. Kan ik medehuurder worden?

U kunt aanspraak maken op de huurovereenkomst als u minimaal 2 jaar samen ingeschreven staat bij de gemeente op het adres van de huurovereenkomst. Daarnaast vragen wij u aan te tonen dat u samen een duurzame gemeenschappelijke huishouding heeft. Dit betekent dat uw relatie voor langere duur is en dat u gezamenlijk de kosten voor uw huishouden betaalt. Dit moet blijken uit documenten. Voldoet u aan deze voorwaarden? Vul dan het formulier Medehuurderschap in. Voldoet u niet aan deze voorwaarden? U kunt wel toestemming voor inwoning krijgen. Kijkt u bij vragen over dat onderwerp voor meer informatie.

Kan ik als mantelzorger aanspraak maken op de huurovereenkomst?

U kunt aanspraak maken op de huurovereenkomst als u minimaal 2 jaar samen ingeschreven staat bij de gemeente op het adres van de huurovereenkomst. Daarnaast vragen wij u aan te tonen dat u samen een duurzame gemeenschappelijke huishouding heeft. Dit betekent dat uw relatie voor langere duur is en dat u gezamenlijk de kosten voor uw huishouden betaalt. Dit moet blijken uit documenten. Voldoet u aan deze voorwaarden? Vul dan het formulier Medehuurderschap in. Voldoet u niet aan deze voorwaarden? U kunt wel toestemming voor inwoning krijgen. Kijkt u bij vragen over dat onderwerp voor meer informatie.

Welke bijlagen voeg ik toe aan mijn aanvraag tot medehuurderschap?

De volgende bijlagen moeten worden toegevoegd: Een kopie van een origineel uittreksel uit de Basisregistratie Personen van uw gemeente (voorheen GBA). Hieruit blijkt uw woonadres en de datum van inschrijving op dit adres. Dit uittreksel mag niet ouder zijn dan zes maanden; Bij huwelijk een kopie van het trouwboekje of bij geregistreerd partnerschap een kopie van bewijs van inschrijving.

Mijn partner en ik staan samen op de huurovereenkomst. Mijn partner vertrekt en ik wil hoofdhuurder worden, maar we hebben huurachterstand. Wat nu?

De huurachterstand moet u eerst samen afbetalen. Daarna kan een huuropzeggingsformulier door u beiden ondertekend worden ingeleverd, daarbij aangegeven wie blijft en wie vertrekt.

Mijn partner is overleden. Mag ik in de woning blijven wonen?

Allereerst gecondoleerd met het verlies! Als u getrouwd bent, een geregistreerd partnerschap heeft of samen op de huurovereenkomst staat, dan huurt u automatisch de woning samen met uw partner. U bent dan allebei huurder en heeft dezelfde rechten en plichten. Bij overlijden van een partner kan de huurovereenkomst op uw naam gezet worden. Dit moet u altijd schriftelijk bij ons aanvragen. Stuurt u ons in dat geval een kopie van de overlijdensakte mee.

Wanneer uw partner de woning eerst alleen huurde en u daar later pas bij ingetrokken bent zonder tussentijds huwelijk of geregistreerd partnerschap, is dat anders. Dat heet 'inwonen' en daarvoor moet u toestemming vragen aan Trivire. Een inwonende partner heeft minder rechten dan een huurder. Als de huurder vertrekt of overlijdt, moet de inwoner de woning verlaten.