Een proost op een duurzame woning aan het Norderstedtplein

In het voorjaar van 2025 startte de verduurzaming van 122 woningen aan het Norderstedtplein in Zwijndrecht. De appartementen voor senioren werden flink onder handen door onze samenwerkingspartner Hemubo. Het verduurzamingsproject omvatte onder andere het aanbrengen van dubbel glas, het vervangen van radiatoren en de aansluiting op het warmtenet van HVC. Het project werd, na een dik jaar van werkzaamheden, feestelijk afgesloten op dinsdagmiddag 30 juni 2026. Bewoners hieven samen met medewerkers van het projectteam het glas op het mooie resultaat: 122 verbeterde en energiezuinige woningen en een opgeknapt woongebouw. Tijdens de feestelijke bijeenkomst werd ook teruggeblikt op een intensieve periode van werkzaamheden, waarin een beroep werd gedaan op het geduld en begrip van alle bewoners. Onder het genot van een patatje en een ijsje werd er flink nagepraat over de afgelopen periode.

Klaar voor de toekomst

Met de werkzaamheden zijn de woningen en het woongebouw klaargemaakt om energiezuinig, veilig en comfortabel te kunnen wonen. Zo is in alle woningen een CO₂‑ventilatiesysteem aangebracht, een draai‑kiepraam geplaatst en is leidingwerk vervangen. Het woongebouw heeft een kleine metamorfose ondergaan: het is voorzien van een groen sedumdak en heeft een grotere berging voor scootmobielen gekregen. Stukken tapijt in de corridor zijn vervangen, balkons en gevels zijn gereinigd en schilder- en voegwerk is uitgevoerd. Het gebouw is nog brandveiliger gemaakt. Zo zijn er nu automatisch gestuurde lamellen aangebracht in de vliesgevels van de corridors. Deze lamellen zorgen voor er voor extra ventilatie.

Gasloos

De woningen zijn van het gas af en worden verwarmd door het warmtenet van HVC. In 2050 wil Nederland geen aardgas meer gebruiken om woningen te verwarmen. Gemeente Zwijndrecht is samen met Trivire en andere woningcorporaties bezig om woningen te aan te sluiten op het warmtenet, zodat zij verwarmd worden door een duurzame lokale bron. Zo koken de bewoners van het Norderstedtplein ook niet meer op gas, maar elektrisch. HVC gaf hen tijdens het opleverfeest een symbolisch cadeau mee: mooie rode ovenhandschoenen.

Voor en door bewoners

“Werkzaamheden brengen overlast met zich mee. Werklieden over de vloer, bouwgeluiden en stof. Het zijn zaken waar niemand op zit te wachten, ook al weet je dat er iets moois voor terugkomt. In dit woongebouw wonen voornamelijk ouderen en voor sommige van hen voelde het project extra zwaar”, aldus Tinka van Rood, bestuurder van Trivire. “Dan is het mooi om te zien hoe bewoners naar elkaar omkijken.” Ook de betrokken klankbordgroep, die tijdens het project alle bewoners vertegenwoordigde, speelde een belangrijke rol. Tinka: “We verbeteren onze woningen voor de bewoners, en een project slaagt dus alleen met inbreng van de bewoners zelf.” Als dank voor al hun inzet namen de klankbordgroep-leden een verdiende grote bos bloemen mee naar huis. 

Kunstwerken

Het project is afgerond, maar toch ligt er nog meer in het verschiet. Tijdens het opleverfeest schonk Hemubo de bewoners verf en schildermaterialen voor het maken van kunstwerken op elke verdieping van het woongebouw. Deze creatieve klus wordt uitgevoerd door leerlingen van het naastgelegen Walburg College. Leerlingen gaan in gesprek met bewoners over wat zij mooi vinden en pakken na de zomervakantie de verfkwasten op. Op deze manier verbinden jong en oud zich met elkaar en wordt het woongebouw nog mooier. Directeur Arno Kleijn van Hemubo schonk bewoner Ad een cheque met een tegoed voor de benodigde verf. Arno: "het is mooi dat we op zo'n creatieve manier iets extra's voor de bewoners kunnen doen".