Jaarlijkse huurprijsaanpassing: wel of geen huurprijsaanpassing 2025?
Net als alle andere woningcorporaties, passen wij ieder jaar op 1 juli de huurprijzen aan van onze woningen. Dit doen wij volgens de richtlijnen van de overheid. U ontvangt hierover altijd voor 1 mei een brief met uw nieuwe huurprijs van ons. Op woensdag 16 april 2025 was in het nieuws dat de coalitiepartijen willen dat de huurprijzen in de sociale huursector in 2025 en 2026 bevriezen. Hoe zit dat nu precies?
Wel of geen huurprijsaanpassing in 2025?
In december 2024 heeft minister Keijzer een afspraak gemaakt met de woningcorporaties over de hoogte van de huurprijsaanpassing 2025. Op basis van deze afspraken hebben alle corporaties hun jaarlijkse huurprijsaanpassing voorbereid. Afgelopen woensdag16 april 2025 kwamen de coalitiepartijen PVV, NSC, VVD en BBB tot een akkoord over de voorjaarsnota. Zij hebben hierin gezegd dat er in 2025 en 2026 geen huurverhogingen voor sociale huurwoningen komen. Dit gaat dus tegen de afspraken in die eerder zijn gemaakt met minister Keijzer.
De voorjaarsnota bevat een voorstel van de coalitiepartijen. Dit voorstel is nog geen nieuwe wetgeving. Om die reden hebben wij bij Trivire besloten om de jaarlijkse huurprijsaanpassing gewoon door te laten gaan. U ontvang dus binnenkort een brief van ons waarin uw persoonlijke huurprijsaanpassing voor 2025 staat. Als minister Keijzer in de loop van de komende maanden besluit dat woningcorporaties de huren per 1 juli echt niet mogen verhogen, dan trekken wij de jaarlijkse huurprijsaanpassing uiteraard terug. U ontvangt hierover dan persoonlijk bericht van ons. Tot die tijd moet u rekening houden met de huurprijsaanpassing zoals wij die voorstellen.
Waarom doen jullie dit?
We begrijpen dat het verwarrend is voor u dat u binnenkort een brief van ons krijgt over de jaarlijkse huurprijsaanpassing terwijl er nu van alles over wordt gezegd in de media. Toch is het voor ons belangrijk om de huurprijsaanpassing toch door te laten gaan. Met de huuropbrengsten kunnen wij namelijk de opgaven waar we als woningcorporatie voor staan betalen. En die opgaven zijn groot. Denk bijvoorbeeld aan het bouwen van voldoende nieuwe woningen om zo de woningnood tegen te gaan en mensen die een huis zoeken te helpen aan een dak boven hun hoofd. Aan het onderhouden, verduurzamen en gasloos maken van onze woningen, zodat ze klaar zijn voor de toekomst. En aan het op peil brengen en houden van de leefbaarheid in de wijken en buurten waar onze woningen staan. Daar is veel geld voor nodig en als wij dit geld niet ontvangen kan het zomaar zo zijn dat we deze dingen niet allemaal meer kunnen doen.
Ook kunnen wij niet wachten met het versturen van de brieven over de jaarlijkse huurprijsaanpassing totdat de overheid een definitief besluit heeft genomen. Wij zijn namelijk wettelijk verplicht om deze brieven voor 1 mei naar onze huurders te versturen.
Heeft u vragen?
Ook wij vinden het erg vervelend dat de situatie rondom de jaarlijkse huurprijsaanpassing 2025 nog onduidelijk is. En we kunnen ons dan ook goed voorstellen dat u vragen heeft. Heeft u vragen? Neemt u dan tijdens kantooruren contact op met ons KlantContactCentrum via telefoonnummer 078 633 16 00. Zij staan u graag te woord!