Circulair pionieren in Dordrecht: niet slopen, maar oogsten aan de Troelstraweg Oost
Waar normaal gesproken de sloophamer het startsein geeft voor een renovatie, begon het vernieuwbouwproject aan de Troelstraweg Oost in Dordrecht met oogsten. In 72 appartementen werden waardevolle materialen zorgvuldig verwijderd, gesorteerd en klaargemaakt voor hergebruik. Wij zijn trots op de unieke samenwerking met onze samenwerkingspartner Buurtbouwers, Werk op Wielen, 2e Kans Bouwmaterialen en MasterMate. Het Bouw Circulair Netwerk heeft alle partijen samengebracht. De samenwerking toont aan dat circulair bouwen ook binnen renovatieprojecten mogelijk is.
Van afval naar waarde
In plaats van materialen af te voeren als afval, worden in dit project deuren, toiletten, wastafels, kranen, spiegels, deurklinken, scharnieren en keukenonderdelen zorgvuldig gedemonteerd. Medewerkers van Werk op Wielen halen dagelijks acht woningen leeg, met beleid. “Als je te snel werkt, maak je dingen kapot,” zegt Jeene van der Meer van 2e Kans Bouwmaterialen. “Door rustiger te werken, haal je er juist méér uit.”
De opbrengst is indrukwekkend: 63 toiletpotten, 183 sloten, 23 spiegels, 58 wastafels, 354 deurklinken, 95 kranen, 321 scharnieren, 41 doucheplankjes en 70 inbouwstopcontacten. Na een schoonmaak- of opknapbeurt krijgen de materialen via MasterMate een nieuwe bestemming.
Samenwerking als sleutel
Het project is een initiatief van het Bouw Circulair Netwerk (BCN), dat de partijen bij elkaar bracht, de businesscase uitwerkte en de coördinatie voor zijn rekening nam. Gijsbert van der Klis, trekker vanuit BCN: “Het is een nieuwe manier van denken én doen. En precies dat maakt dit project zo interessant.” Edwin Franken, die als projectmanager van Trivire, betrokken is bij het vernieuwbouwproject aan de Troelstraweg, is blij met de samenwerking. “Zo geven wij bouwmaterialen een tweede kans, wat kostenbesparend werkt, en dragen wij äls woningcorporatie ons steentje bij aan een schonere wereld.” Jan van Rijsbergen, projectleider bij Buurtbouwers beaamt dit: “Je moet een product een tweede leven geven als dat kan. Door onze krachten te bundelen met opdrachtgevers, bewoners en vakmensen, ontstaat er een synergie die verder gaat dan alleen renoveren.”
Toch was de uitvoering niet zonder uitdagingen. Van Rijsbergen: “Het was best even puzzelen, want tijdens de oogst was er officieel nog geen bouwplaats. We willen in de toekomst eerder betrokken worden, zodat we aan de voorkant al technisch mee kunnen kijken. Daardoor kun je waarschijnlijk meer en beter hergebruiken.”
Duurzaamheid en sociale impact
Naast het voorkomen van afval, draagt het project bij aan betaalbaarheid: goede materialen blijven beschikbaar voor een nieuwe gebruiker. Door ruimte te geven aan deze aanpak, zetten we een belangrijke stap richting toekomstbestendig vastgoedbeheer.
De echte winst? Een andere manier van werken, waarbij sociale impact en circulariteit samenkomen. En waar samenwerking het verschil maakt.
