Trivire en Buurtbouwers klaar voor vernieuwbouwproject Troelstraweg Oost

Op dinsdag 26 mei 2026 zetten Tinka van Rood, bestuurder van Trivire en René van der Bijl en Timo Stoopman van Buurtbouwers hun handtekening onder de samenwerkingsovereenkomst voor de vernieuwbouw van 72 appartementen aan de Troelstraweg in de Dordtse wijk Crabbehof. Met de ondertekening is de samenwerking met bouwpartner Buurtbouwers (combinatie VORM & Smits Vastgoedzorg) officieel beslecht. De verouderde appartementen op de Troelstraweg Oost zijn de afgelopen maanden volledig gestript en worden straks opnieuw opgebouwd tot comfortabele, energiezuinige woningen in een gloednieuw jasje. 

De 36 driekamer- en 36 vierkamerappartementen worden grondig aangepakt. Als het team van Buurtbouwers klaar is, zit er een nieuwe goedgeïsoleerde schil om de woongebouwen, zijn de appartementen voorzien van HR++ glas en worden er aan de achterzijde nieuwe balkons geplaatst. De woningen krijgen een andere indeling inclusief een nieuwe badkamer, toilet en keuken. Ook worden de woningen gasloos en worden ze straks verwarmd door het warmtenet van HVC. De woongebouwen zelf krijgen nieuwe grotere entrees.

Flora en fauna

Bij de vernieuwbouw wordt nadrukkelijk rekening gehouden met de natuur in de wijk. Volgens het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (Bbl), onderdeel van de Omgevingswet, moeten de vier woongebouwen ruimte bieden aan minimaal 56 nestkasten. Wij gaan echter een stap verder: in de gevels komt straks plek voor maar liefst 126 nestkasten voor onder andere huismussen, gierzwaluwen en vleermuizen. Zo investeren we actief in het behoud van beschermde diersoorten en in een biodiverse leefomgeving. 

 Hergebruik

Tijdens het strippen van de woningen hebben we kritisch gekeken of materialen een tweede leven kunnen krijgen. In samenwerking met Bouw Circulair Netwerk, Werk op Wielen, 2e Kans Bouwmaterialen en Mastermate zijn bouwmaterialen zorgvuldig verwijderd, gesorteerd en klaargemaakt voor hergebruik. Zo vinden onder meer toiletpotten, wastafels, kranen en spiegels elders opnieuw een bestemming. Tinka van Rood: “Zowel Trivire als Buurtbouwers staan voor duurzaamheid. Dat gaat verder dan het vernieuwbouwen van energiezuinige woningen. We zetten ook in op circulair bouwen. Dat is kostenbesparend, maar voor Trivire is het vooral belangrijk dat we ook op deze manier bijdragen aan een schonere wereld.”

Oplevering

De werkzaamheden nemen naar verwachting ruim een jaar in beslag. Medio 2027 hopen we de eerste vernieuwde woningen op te leveren, waarna de nieuwe bewoners hun intrek kunnen nemen.